第1条（本規約の適用）

1. 本規約は、株式会社レーベン（以下「当社」といいます）が運営するウェブサイト「Stratect」（以下「本サイト」といいます）の利用に関する一切に適用されるものとします。
2. 本サイトを利用される方（以下「利用者」といいます）は、本サイトの利用を開始した時点で、本規約のすべての内容に同意したものとみなされます。
3. 当社は、利用者の事前の承諾を得ることなく、本規約を変更できるものとします。変更後の規約は、本サイト上に掲示された時点から効力を生じるものとし、利用者は変更後の規約に同意したものとみなされます。

第2条（本サイトの目的）

本サイトは、賃貸オフィスおよび事業用物件に関する情報提供、物件の検索、問い合わせ機能、および関連情報の閲覧、その他付帯するサービスを、利用者に提供することを目的とします。

第3条（個人情報の取り扱い）

1. 当社は、本サイトの利用を通じて当社が取得した利用者の個人情報を、別途定める「プライバシーポリシー」に基づき、適切に取り扱うものとします。
2. 利用者は、本サイトの問い合わせ機能等を通じて自らの個人情報を入力した場合、当社がその個人情報をプライバシーポリシーに定める利用目的の範囲内で利用することに同意するものとします。

第4条（掲載情報の正確性および免責）

1. 本サイトに掲載されている不動産物件情報、その他情報（以下「掲載情報」といいます）は、不動産会社、貸主、または当社が独自の調査に基づいて収集・作成したものです。
2. 当社は、掲載情報の内容について、その正確性、完全性、最新性、真実性、有用性等、いかなる保証も行わないものとします。特に、掲載情報が第三者から提供されたものである場合、当社はその情報提供元から提供された情報をそのまま掲載しており、当該情報の真偽、適法性、第三者の権利を侵害していないことについて、一切保証しないものとします。
3. 当社は、掲載情報に基づいて利用者が行った行為の結果、本サイトの利用により利用者に生じた損害（直接的、間接的、付随的、特別的、結果的損害、逸失利益、データの喪失等を含むがこれらに限られない）について、一切の責任を負わないものとします。

第5条（禁止事項）

利用者は、本サイトの利用にあたり、以下の行為を行ってはならないものとします。

1. 法令または公序良俗に違反する行為
2. 犯罪行為に関連する行為
3. 当社または第三者の著作権、商標権、肖像権、プライバシー権、その他の権利を侵害する行為
4. 当社または第三者に不利益、損害を与える行為
5. 本サイトの運営を妨害する行為、またはそのおそれのある行為
6. 問い合わせ機能等から虚偽の情報（氏名、連絡先等）を入力する行為、またはいたずら目的の問い合わせを行う行為
7. 問い合わせ機能等から当社または第三者に対して勧誘や営業活動を行い、本サイトの趣旨を逸脱した目的で問い合わせを行う行為
8. 不正アクセスまたはその試み、コンピュータウイルス等の有害なプログラムを送信または書き込む行為
9. 当社または第三者のサーバー・ネットワークに過度の負荷を与え、運営を妨害する行為
10. 他の利用者または第三者になりすます行為
11. 本サイトの情報を、当社の許可なく、複製、改変、転載、再配布、公開、送信等する行為（ただし、私的使用のために本サイトを閲覧する行為を除く）
12. その他、当社が不適切と判断する行為

第6条（著作権・知的財産権）

1. 本サイトに掲載されているすべてのコンテンツ（文章、画像、動画、デザイン、ロゴ、プログラム等）に関する著作権、商標権、その他の知的財産権は、当社または正当な権利を有する第三者に帰属します。
2. 利用者は、本規約に明示的に認められる場合、または別途当社が書面で許諾した場合を除き、これらのコンテンツを私的使用の範囲を超えて利用（複製、改変、転載、送信、頒布、出版等を含む）することはできません。

第7条（本サイトの停止、変更、終了）

1. 当社は、以下のいずれかの事由が生じた場合、利用者に事前に通知することなく、本サイトの全部または一部の提供を停止または中断できるものとします。
   1. システムメンテナンス、システム障害等が発生した場合
   2. 火災、停電、天災地変等の不可抗力により本サイトの運営が困難となった場合
   3. その他、当社が運営上、一時的な停止または中断が必要と判断した場合
2. 当社は、当社の都合により、いつでも本サイトの提供内容を変更し、または本サイトの提供を終了できるものとします。この場合、当社は、利用者に対し、事前に本サイト上での告知その他適切な方法で通知するよう努めるものとします。
3. 当社は、本条に基づき当社が行った措置により利用者に生じた損害について、一切の責任を負わないものとします。

第8条（分離可能性）

本規約のいずれかの条項またはその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定および一部が無効または執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第9条（準拠法および裁判管轄）

1. 本規約の解釈および適用は、日本法に準拠するものとします。
2. 本サイトの利用および本規約に関する一切の紛争については、当社の本店所在地を管轄する地方裁判所または簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。